Top.Mail.Ru

Проектирование домов и коттеджей под ключ в Москве

Разработка индивидуального проекта
  • 2-5
    месяцев разработки
  • до 5
    вариантов концепций проекта
  • до
    неограниченное количество правок
Строительство качественных домов в Московской области
4.8
Рейтинг в Яндекс на основании 50 отзывов
Без выходных: 9:00-18:00
Пройдите бесплатный тест-калькулятор и
Получите предварительный расчет
стоимости проектирования за 1 минуту
Александрова Наталья
Александрова Наталья
Архитектор
Здравствуйте, меня зовут Наталья, и я помогу вам понять какой бюджет нужен для строительства вашего дома под ключ.
Ответив на вопросы вы получите:
Ориентировочную стоимость строительства
Точную подборку проектов исходя из ваших ответов либо предложим новый вариант
Один из 3-х подарков при заказе строительства у нас
01
Из какого материала вы бы хотели построить свой будущий дом?
02
Сколько этажей нужно?
03
Укажите примерную площадь дома?
04
Какой стиль вам ближе?
05
Особенности проекта
06
Выберите ваш подарок
Расчет пройден
Мы получили данные
и приступаем к расчетам
Укажите куда выслать
расчет стоимости?
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Звонки могут быть записаны с целью улучшения качества обслуживания
Данные отправлены
Данные отправлены. Скоро вы получите расчет.
Запишитесь на бесплатную
экскурсию по строящимся объектам
  • Познакомитесь с технологией строительства
  • Оцените качество материалов на стройплощадке
  • Зададите вопросы руководителю строительства
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Звонки могут быть записаны с целью улучшения качества обслуживания
Представьте, как уже завтра вы просыпаетесь в доме вашей мечты
01
Индивидуально
  • Соответствие на 100% вашему представлению о доме мечты
  • Возможность добиться максимальной функциональности жилища
  • «Привязка» дома к конкретному участку
02
Комплексное BIM проектирование
  • У вас будет возможность наглядно увидеть свой дом и все проанализировать
  • Вы сможете походить по своему дому и вокруг него, используя свой компьютер без специального программного обеспечения.
  • Все изменения, вносимые в модель, автоматически отражаются в поэтажных планах, фасадах, разрезах
  • На этапе строительства будут сделаны все необходимые закладные
03
Экономия бюджета на строительство
  • Подготовка документации (которая дает возможность точно распланировать бюджет)
  • Точного планирования закупок материалов (вы сможете заранее изучить самые выгодные предложения и рассчитать расходы с учетом доставки, возможных скидок от магазинов)
  • Возможность оптимизации строительного бюджета
  • При обращении к специалисту затраты на разработку проекта гарантированно «отобьются» в ходе строительства за счет сокращения сопутствующих расходов
Посмотрите проекты домов
построенных по нашим проектам
Состав полного индивидуального проекта дома

Архитектурный проект

Архитектурный проект
(АР – архитектурные решения) разрабатывается на начальном этапе работы.

На его основе разрабатывается конструктивный проект, проект инженерных систем, и дизайн проект интерьера.

Необходим для получения разрешения на строительство. Архитектурный проект является паспортом дома, оформляется в виде альбома «Проектная документация, Архитектурные решения», заверяется печатями и подписями.

Раздел АР включает:

  • Эскизное проектирование: поэтажные планы, фасады и разрезы в объеме и цвете + 3D визуализация
  • Архитектурные решения
  • Задание на проектирование
  • Ведомость чертежей
  • Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
  • Пояснительная записка с рекомендациями по конструктивным решениям
  • Фасады с высотными отметками
  • Поэтажные планы с экспликацией помещений
  • Необходимое количество разрезов (продольный и поперечный, как правило по лестнице, если дом в несколько этажей)
  • Спецификация проемов
  • План кровли
  • Ситуационный план (Схема планировочной организации земельного участка СПОЗУ)
Стоимость:
300 руб/м2

Конструктивный проект

Конструктивный проект (КР – конструктивные решения) – является вторым этапом проектирования, разрабатывается на основе архитектурного проекта затвержденного Заказчиком.

При разработке КР производиться сбор и расчет нагрузок на фундамент, стены, кровлю. Исходя из полученных данных, выбираются надежные и экономически целесообразные конструктивные решения.

Смета, рассчитанная по проекту КР, является самой точной, т. к. проект содержит максимальную информацию по материалам и объемам.

Раздел КР включает:

  • Общие данные
  • Фасады
  • Планы этажей
  • Фундамент (планы; схемы: опалубки, расположения арматуры; сечения; узлы; спецификации; ведомости деталей, общие указания)
  • Стены (кладочные планы с ведомостью перемычек, схемы, сечения, разрезы, узлы, спецификации, ведомости деталей)
  • Перекрытия (планы, схемы, узлы, спецификации, ведомости деталей)
  • Лестницы, крыльца, террасы (схемы: армирования, опалубки, монтажа элементов; сечения, спецификации)
  • Вентканалы и дымоходы (схема устройства, развертки стен по осям, сечения, разрезы, общие указания)
  • Кровля (план, схемы: расположения несущих конструкций, элементов стропильной системы; разрезы; узлы, спецификации)
Стоимость:
450 руб/м2

Инженерный проект

Раздел «ВК Водоснабжение и канализация»

  • Общая информация
  • Пояснительная записка
  • Поэтажные схемы горячего, холодного водоснабжения, водоотведения
  • Аксонометрические схемы водопровода и канализации
  • Графическое изображение узла ввода: прибор учета, запорная арматура, обратный клапан и т.д.
  • Спецификация оборудования, используемых материалов
Стоимость:
250 руб/м2

Раздел ОВ «Отопление Вентиляция»

  • Общая информация
  • Теплотехнический расчет
  • Планы этажей с прокладкой сетей отопления
  • Аксонометрическая схема
  • Принципиальные схемы подключения радиаторов, систем «Теплый пол”
Стоимость:
250 руб/м2

Раздел ЭО «Электроснабжение и освещение»

  • Пояснительная записка со сведениями общего характера
  • Схемы распределения главного и второстепенных щитов
  • Схемы питающих сетей: освещения, розеток, теплого пола
  • Расчет уравнивания потенциалов
  • Заземление
  • Защита от попадания молнии
  • Спецификация материалов, оборудования
Стоимость:
350 руб/м2
Пример проектирования
Пример архитектурного решения дома
Архитектурные решения — разработка концепции дома с поэтажными планировочными решениями и эскизной проработкой фасада

Чтобы понять, что представляет из себя архитектурный проект дома, мы предлагаем Вам скачать один из проектов домов для ознакомления.

Скачать пример
Посмотрите на 6 этапов, как будет строиться ваш идеальный дом
Согласовываем с вами все предварительные вопросы
Этап 1
Время: 1 день
Согласовываем с вами все предварительные вопросы
Что входит в 1-й этап:
  • Консультация по выбору материала строительства;
  • Подбор проекта дома при необходимости;
  • Предварительный расчет строительства.
Первый этап помогает вам узнать преимущества работы с нами и ни к чему вас не обязывает
Если нужен проект, выбираем из типовых или разрабатываем индивидуальный
Этап 2
Время: от 10 дней
Если нужен проект, выбираем из типовых или разрабатываем индивидуальный
Что входит в проект:
  • Пояснительная записка;
  • Схема планировочной организации с расположение дома,
  • дополнительных построек, скважины, септика;
  • Поэтажные планы с расстановкой мебели;
  • Фасады в цвете с высотными отметками;
  • Реалистичные перспективные виды дома со всех сторон.
Также возможна переделка типового проекта под ваши пожелания
Заливка фундамента. Начало строительства
Этап 3
Время: от 14 дней, в теплое время года
Заливка фундамента. Начало строительства
Какие работы производятся:
  • Разметка фундамента после планировки участка;
  • Земляные работы (копка траншеи или котлована);
  • Монтаж опалубки и арматурных каркасов;
  • Заливка стен фундамента бетоном;
  • Демонтаж опалубки;
  • Обратная засыпка грунта.
Заливка фундамент - это самый тяжелый и ответственный этап строительства дома. Как правило в Москве используется ленточный фундамент.
Возведение стен
Этап 4
Время: 20-30 дней
Возведение стен
Варианты строительства в зависимости от типа материала стен:
  • Каркасный дом;
  • Из блоков (газобетон, арболит, керамоблоки);
  • Из бруса (Профилированный, Клееный, Двойной);
  • Из бревна (Оцилиндрованное, Ручной рубки);
  • Из кирпича;
  • Из СИП-панелей.
В зависимости от материала стен будет зависеть стоимость и сроки строительства коробки дома
Установка крыши
Этап 5
Время: 7-14 дней
Установка крыши
Что входит в работы:
  • Установка стропильно системы для выбранного варианта крыши (двухскатная, вальмовая, мансардная и др.);
  • Монтаж изоляционного слоя кровли;
  • Монтаж кровельного материала (металлочерепица, мягкая кровля, фальцевая кровля, модульная кровля и др.).
Обращаем ваше внимание, что сроки и стоимость монтажа кровли зависит от цены материалов и сложности конструкции
Внешняя отделка
Этап 6
Время: 7-14 дней
Внешняя отделка
Что входит в работы:
  • Установка окон;
  • Фасадные работы (вариант фасада).
Работы по отделке – это финальная фаза во время возведения дома
Предлагаем вам записаться на бесплатную групповую экскурсию по строящимся объектам
На экскурсии вы сможете пообщаться с прорабом и строителями, а также:
  • Познакомитесь с технологией строительства
  • Оцените качество материалов на стройплощадке
  • Зададите вопросы руководителю строительства
Укажите когда вам удобно посетить экскурсию и оставьте телефон
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Каждые этапы работ выполняют отдельные специалисты
А не мастер на все руки
Григорьев Максим Алексеевич
Григорьев Максим Алексеевич
Руководитель и владелец компании
  • - Опыт в свыше 16
  • - Построено более 200 домов в Москве и области с 2008 года
Пирумян Николай Георгиевич
Пирумян Николай Георгиевич
Директор по развитию
  • - Опытный специалист, руководящий проектным отделом и отделом продаж
  • - Опыт в более 10
Юлия Савушкина
Юлия Савушкина
Заместитель директора по развитию
    Ермолаева Дарья Максимовна
    Ермолаева Дарья Максимовна
    Руководитель проектов
    • - Опыт в 8
    • - Является руководителем по и ведет всю документацию по стройкам
    Галлиулина Лейла
    Галлиулина Лейла
    Главный бухгалтер
      Бикатова Айсылу
      Бикатова Айсылу
      Бухгалтер
         Шарафутдинова Алина Ринатовна
        Шарафутдинова Алина Ринатовна
        Менеджер отдела продаж
        • - Опыт в строительной сфере 4 года
        • - Консультант по деревянных и кирпичных домов
        Старшая Евгения
        Старшая Евгения
        Менеджер отдела продаж
        • - Опыт в строительной сфере 4 года
        • - Консультант по деревянных и кирпичных домов
        Майорова Зинаида
        Майорова Зинаида
        Менеджер отдела продаж
        • - Опыт в строительной сфере 4 года
        • - Консультант по деревянных и кирпичных домов
        Болдырева Елена Викторовна
        Болдырева Елена Викторовна
        Менеджер
        • - Опыт 2 года в сфере
        • - Умело разбирается в бухгалтерии и является менеджером по консультации Заказчиков
        Бикатова Лилия Фанисовна
        Бикатова Лилия Фанисовна
        Менеджер
        • - Опыт в 2 года
        Легких Кирилл
        Легких Кирилл
        Ипотечный брокер
          Акмалова Ильвира
          Акмалова Ильвира
          Юрист
            Веснин Георгий
            Веснин Георгий
            Главный архитектор
              Александрова Наталья Сергеевна
              Александрова Наталья Сергеевна
              Архитектор
              • - Опыт в проектировании индивидуального жилищного от 5
              • - Высшее строительное образование
              Халлиулова Наиля Ринатовна
              Халлиулова Наиля Ринатовна
              Инженер-проектировщик
              • - Высшее строительное образование
              Иванов Арсений
              Иванов Арсений
              IT-специалист
                Валерий Алексеев
                Валерий Алексеев
                Видеооператор
                  Потапова Елена Викторовна
                  Потапова Елена Викторовна
                  Кадровый специалист
                  • - Опытный специалист кадров с высшим экономическим образованием
                  • - Опыт в сфере 5
                  Кувшинов Михаил
                  Кувшинов Михаил
                  Снабженец
                    Роман Быков
                    Роман Быков
                    Сметчик
                      Мингалиев Тимур Камилевич
                      Мингалиев Тимур Камилевич
                      Проектировщик
                      • - Расчетный специалист и проектировщик деревянных домов в одном лице
                      Владислав Касаркин
                      Владислав Касаркин
                      Прораб
                        Ионов Василий Григорьевич
                        Ионов Василий Григорьевич
                        Строитель
                        • - Опыт 13 в сфере домов
                        • - Руководитель филиала
                        Ионов Григорий Васильевич
                        Ионов Григорий Васильевич
                        Экспедитор
                        • - Опытный экспедитор с высшим образованием
                        • - Специалист с большим опытом в грузоперевозках
                        Здравствуйте, я Максим Григорьев, директор и основатель компании.
                        Здравствуйте, я Максим Григорьев, директор и основатель компании.

                        На рынке строительных услуг мы уже 15 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

                        Наша компания специализируется на строительстве современных и комфортабельных коттеджей в Подмосковье. Мы предлагаем доступные цены на наши услуги и готовы предложить индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы также предоставляем полный комплекс услуг по строительству вашего будущего загородного дома под ключ, начиная от проектирования до отделки помещений. Мы гарантируем высокое качество работ и использование только самых передовых технологий при строительстве. Кроме того, мы предлагаем широкий выбор материалов и отделочных решений, чтобы удовлетворить любые ваши потребности. Если вы хотите купить собственный загородный дом, наша компания поможет вам сделать правильный выбор и предложит оптимальное решение для вашего бюджета.

                        Факты в цифрах
                        • 15 лет
                          компания на рынке
                        • 300+
                          объектов построено
                        • 5 лет
                          гарантии на работы
                        Техно-Ремонт
                        Мы на карте
                        Москва, Щелковское шоссе, 77 ст1, 3 этаж, офис 301-1
                        Перед приездом звоните!
                        Адрес офиса
                        Москва, Щелковское шоссе, 77 ст1, 3 этаж, офис 301-1
                        Перед приездом звоните!
                        Наши контакты
                        Без выходных: 9:00-18:00
                        Позвоните мне
                        Пишите в мессенджер,
                        отвечаем мгновенно
                        Электронная почта
                        До встречи
                        В офисе
                        На участке
                        Добавьте сайт в избранное
                        Обратившись к нам, вы
                        получите лучшую цену на
                        строительство дома
                        И чтобы не потерять сайт, добавьте его в закладки
                        Добавить сайт
                        в избранное
                        Либо нажмите
                        сочетание клавиш
                        CTRL + D
                        Закрыть Рассчитать стоимость Рассчитать
                        стоимость
                        Экскурсия по объектам Экскурсия
                        по объектам
                        Акции сегодня! Акции
                        сегодня!
                        Избранное Видео-консультация Видео-консультация